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    房产证没过户有买卖合同有效吗

    来源:上海离婚财产分割律师 时间:2021/4/26 12:14:50 

    民法典规定,房屋买卖时,房屋未办理过户登记的,不影响房屋买卖合同效力。房屋买卖合同自成立时生效。

    《中华人民共和国民法典》

    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。


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